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与北京、上海、广州其余几个楼市火爆的一线城市相比,深圳楼市一直不温不火,甚至不如大多数二线城市。据深圳中原统计,7月深圳商品住宅实际成交总套数为3396套,环比6月份下跌31.80%;7月每日累计成交面积32.99万平方米,环比下跌30.56%;成交均价23115元/平方米,环比下跌4.68%;总成交金额为76.25亿元,环比下跌33.81%。而在8月23日至8月30日的一周成交排行榜中,深圳也以总成交631套,日均90套的成绩排在了9个主要一二线城市的倒数第一位。销售处电话:13902093580 13902096580
销售低迷若任由持续,将直接影响到当地政府土地销售,关系到财政收入,在不与中央政策主基调相违背的情况下,这几个楼市成交压力较大的城市,选择政策微调。而从去年5月首套房贷款利率下调,政策释放放松信号,至下半年“新国五条”效力减弱,政策已进入了一个相对平稳的状态。而近期各地涌现热销项目,房价也在预期中不断上涨,中央层面则对此保持着容忍,并表示对房地产采取去行政化措施,也为一些地方政府的镀锌钢管价格政策微调减少了阻力。
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